如何签订商品房买卖合同那么，究竟该如何签订商品房买卖合同呢？第四，房屋买卖合同的内容必须合法。第五，房屋买卖合同的形式必须符合有关的法律规定，采用房地产管理部门统一印制的标准合同文本，否则将不予以办理过户。二、商品房买卖合同应具备哪些内容？

地点及方式;违约责任。一定要有细节性的明确约定。建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。卖方应承担约责任。不应包括其他各种不合理费用。数额等。