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笔者在办理了多起房屋买卖合同纠纷，结合分析了各地区出现的司法判例及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对房屋买卖纠纷中“卖方违约，买方要求继续履行合同”的可能性进行了解析，希望能给正在买房或者希望买房的读者些许启发。二、分阶段性解析房屋买卖

0评论2024-01-19305

房产侵权纠纷诉讼一般时效一般为3三年，延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年，最长诉讼时效为二十年。二、房产纠纷特别诉讼时效：1年特别时效适用民法通则规定的“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

0评论2024-01-17326

由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。根据最新司法解释，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商

0评论2024-01-17283

虽然，在房屋买卖中，你约定了合同总价款20%的违约金，但是在法院人眼里，你想拿到违约金，必须面临上述诸多考量因素，可以说有些违约金的调整幅度，超出我们认知，但是约定违约金比不约定一定要好！

0评论2024-01-16418

房屋拆迁安置费计算公式:屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费法律：第一章总则第一条为

0评论2024-01-11354

律师您好:我是居住静安区,现在正在动迁,属于市政动迁,目前房屋补偿款已经下来,按面积计算的赔偿款,共30平米,但因房内有6个户口3个家庭,老大户口1人,结婚的婚房和使用面积15

0评论2024-01-10315

杭州市住房保障和房产管理局是本市市区的房屋征收部门，组织实施市区范围内由杭州市政府作出房屋征收决定的房屋征收与补偿工作，并对各区房屋征收部门的房屋征收与补偿工作实施监督管理。四、符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定情形之一，确需征

0评论2023-12-25241