按语：现实生活中，常常出现老人一方以老两口的名义，对夫妻共同财产（如另一方去世，则为立遗嘱人与其他法定继承人共同共有财产）订立遗嘱，形成实际上的无权处分。这样的遗嘱往往会给后辈带来极大矛盾纠纷，还可能会被认定为无效。
本见证案中，立遗嘱人朱某与姚某为夫妻，育有四子女。夫妻二人置有房产一套，后姚某去世。朱某拟撤销此前订立的其他遗嘱，新立遗嘱将名下房产由部分法定继承人按遗嘱继承。崔保华律师分析后，为其起草了对房产共有份额继承的代书遗嘱，确保了遗嘱的法律效力，避免了日后遗产纷争。
律师遗嘱见证书
(2020)苏九律见字第001号
江苏九州祥和律师事务所接受朱某的委托，指派崔保华律师、陈慕花律师助理就其订立《遗嘱》进行见证。
根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国继承法》等法律、法规的规定，见证律师审查了委托人提供的有关文件。
兹证：
1、朱某(身份证号：3201**********1221)自愿于二〇二〇年元月十二日在江苏九州祥和律师事务所订立《遗嘱》一份，该《遗嘱》符合《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国继承法》等法律、法规的规定。
2、朱某遗嘱内容是在头脑清晰、意志清醒，没有受到任何胁迫的情况下的真实意思表示。
3、朱某在该《遗嘱》上的签字是本人亲自所签，手印是本人亲自所捺，印章是本人所盖。
江苏九州祥和律师事务所
见证人：崔保华、陈慕花
二零二零年元月十二日
附件：
1、《遗嘱》一份；
2、录像光盘一份；
3、朱某身份证复印件一份；
4、居民户口簿复印件一份；
5、房产权利证明文件复印件一份。
遗嘱
立遗嘱人：朱某，女，19**年3月10日出生，汉族，身份证号码：3201**********1221，现住南京市秦淮区****街***号*幢三单元***室。
我今年85岁（虚岁），于1955年与姚某结婚，育有两子两女：长女姚某1，长子姚某2，次子姚某3，次女姚某4。丈夫姚某于2017年6月30日去世。长女姚某1于2018年6月8日去世，生前育有一女翁某。
由于年事已高，可能发生意外，故立遗嘱。因我握笔困难，由江苏九州祥和律师事务所崔保华律师代我起草本遗嘱，由崔保华律师、陈慕花 律师助理进行见证。遗嘱内容如下：
一、本人朱某，现为****街***号*幢三单元***室房屋共有权人（本人享有该房屋的共有份额为60%）。房屋所有权证号：宁房权证建变字第23***8号，房屋建筑面积40.21平米。在我去世后，我在该房屋中的全部份额由姚某2（身份证号：3201**********1239）、姚某3（身份证号：3201**********2015）、姚某4（身份证号：3201*********1249）共同继承，其中姚某2继承50%，姚某3继承30%，姚某4继承20%。其他任何人均不得参与继承。
二、先夫姚某留给我的纪念章由长子姚某2和次子姚某3各继承一个。
三、除上述财产外，我去世时名下如有存款等其他财产，全部由长子姚某2继承。
四、继承人姚某2、姚某3、姚某4应照顾我的日常生活，承担赡养我的义务，确保我居有定所，病能送医，衣食无忧，直至养老送终。各遗嘱继承人应尽赡养义务原则上按继承比例分配。
五、若上述继承人未能尽到相应赡养义务则视为放弃继承权。
六、我声明撤销此前我所立的全部遗嘱。本遗嘱是唯一一份由我确认并发生法律效力的遗嘱。
七、本遗嘱一式贰份，我本人保管壹份，江苏九州祥和律师事务所保管壹份。
立遗嘱人：朱某
代书人（见证人）：崔保华
见 证 人：陈慕花
二零二零年元月十二日
END
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