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实用文书|对房产共有份额继承《律师遗嘱见证书》

   2024-03-20 转载网络2200
核心提示:崔保华律师分析后,为其起草了对房产共有份额继承的代书遗嘱,确保了遗嘱的法律效力,避免了日后遗产纷争。律师遗嘱见证书

按语:现实生活中,常常出现老人一方以老两口的名义,对夫妻共同财产(如另一方去世,则为立遗嘱人与其他法定继承人共同共有财产)订立遗嘱,形成实际上的无权处分。这样的遗嘱往往会给后辈带来极大矛盾纠纷,还可能会被认定为无效。

本见证案中,立遗嘱人朱某与姚某为夫妻,育有四子女。夫妻二人置有房产一套,后姚某去世。朱某拟撤销此前订立的其他遗嘱,新立遗嘱将名下房产由部分法定继承人按遗嘱继承。崔保华律师分析后,为其起草了对房产共有份额继承的代书遗嘱,确保了遗嘱的法律效力,避免了日后遗产纷争。

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律师遗嘱见证书

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(2020)苏九律见字第001号

江苏九州祥和律师事务所接受朱某的委托,指派崔保华律师、陈慕花律师助理就其订立《遗嘱》进行见证。

根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国继承法》等法律、法规的规定,见证律师审查了委托人提供的有关文件。

兹证:

1、朱某(身份证号:3201**********1221)自愿于二〇二〇年元月十二日在江苏九州祥和律师事务所订立《遗嘱》一份,该《遗嘱》符合《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国继承法》等法律、法规的规定。

2、朱某遗嘱内容是在头脑清晰、意志清醒,没有受到任何胁迫的情况下的真实意思表示。

3、朱某在该《遗嘱》上的签字是本人亲自所签,手印是本人亲自所捺,印章是本人所盖。

江苏九州祥和律师事务所

见证人:崔保华、陈慕花

二零二零年元月十二日

附件:

1、《遗嘱》一份;

2、录像光盘一份;

3、朱某身份证复印件一份;

4、居民户口簿复印件一份;

5、房产权利证明文件复印件一份。

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遗嘱

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立遗嘱人:朱某,女,19**年3月10日出生,汉族,身份证号码:3201**********1221,现住南京市秦淮区****街***号*幢三单元***室。

我今年85岁(虚岁),于1955年与姚某结婚,育有两子两女:长女姚某1,长子姚某2,次子姚某3,次女姚某4。丈夫姚某于2017年6月30日去世。长女姚某1于2018年6月8日去世,生前育有一女翁某。

由于年事已高,可能发生意外,故立遗嘱。因我握笔困难,由江苏九州祥和律师事务所崔保华律师代我起草本遗嘱,由崔保华律师、陈慕花 律师助理进行见证。遗嘱内容如下:

一、本人朱某,现为****街***号*幢三单元***室房屋共有权人(本人享有该房屋的共有份额为60%)。房屋所有权证号:宁房权证建变字第23***8号,房屋建筑面积40.21平米。在我去世后,我在该房屋中的全部份额由姚某2(身份证号:3201**********1239)、姚某3(身份证号:3201**********2015)、姚某4(身份证号:3201*********1249)共同继承,其中姚某2继承50%,姚某3继承30%,姚某4继承20%。其他任何人均不得参与继承。

二、先夫姚某留给我的纪念章由长子姚某2和次子姚某3各继承一个。

三、除上述财产外,我去世时名下如有存款等其他财产,全部由长子姚某2继承。

四、继承人姚某2、姚某3、姚某4应照顾我的日常生活,承担赡养我的义务,确保我居有定所,病能送医,衣食无忧,直至养老送终。各遗嘱继承人应尽赡养义务原则上按继承比例分配。

五、若上述继承人未能尽到相应赡养义务则视为放弃继承权。

六、我声明撤销此前我所立的全部遗嘱。本遗嘱是唯一一份由我确认并发生法律效力的遗嘱。

七、本遗嘱一式贰份,我本人保管壹份,江苏九州祥和律师事务所保管壹份。

立遗嘱人:朱某

代书人(见证人):崔保华

见 证 人:陈慕花

二零二零年元月十二日

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END

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