天津九焕律师事务所
【天津律师咨询热线】法律咨询律师在线_天津律师事务所排名_天津专业刑事辩护律师_天津律师费收费标准_天津市律师事务所哪个最好_河东河西和平红桥南开北辰东丽西青津南蓟州静海塘沽武清宝坻滨海新区刑事律师咨询在线24小时电话
"7X24小时,365天全天候"
当你遇到法律问题或权利受到侵犯
关注“天津九焕律师事务所”微信公众号
在线咨询法律问题
10分钟内就有律师响应
为您免费解答
不限时间、不限次数
获得免费法律帮助.
也可以拨打我们的7*24小时热线——
房子遗嘱继承过户需要的费用包括继承权公证费，房产价值评估费，印花税等费用，遗嘱继承的房子过户流程是当事人申请过户、提交资料、审核通过办理过户登记。
一、
房子遗嘱继承过户需要的费用
房子遗嘱继承过户需要的费用如下：
1.继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2.房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
3.房地产继承过户税，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
二、
遗嘱继承的房子怎么过户
答：
1.向房产部门申请过户；
2.提交相关资料；
3.房产部门审核资料；
4.审核无误就会办理过户登记；
5.发放产权证书
根据《不动产登记条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
三、
办理遗嘱继承房产过户需要什么材料
答：
1.所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
2.被继承人或遗赠人的死亡证明，
3.所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，
4.放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明;
5.被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
6.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
7.被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。
提示：相似问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，3~15分钟获得解答！
结 束
如何进行免费咨询呢？？？
注：如您正遇到法律难题不知道怎么解决？戳文章底部文字→“阅读原文”问在线律师
